なぜ全館空調は、数年で調子が悪くなるのか

北欧の建物が「空気が良い」と言われる理由は、特別な魔法や高価な設備ではありません。
換気経路・ダクト・給排気を含めた“維持管理”が前提だからです。

日本でも、全館空調のダクトや換気経路を正しく点検・清掃し、本来の風量を取り戻せば、 北欧と同等レベルの空気環境は十分に実現可能です。

問題は「設備があるか」ではなく、「機能しているか」「維持されているか」。 

こうした考え方は、住宅だけでなく、サロン・クリニック・教育施設など「長時間人が滞在する空間」でも同じです。 

 全館空調のご相談で多いのは、
「においが気になるようになった」
「家族が息苦しさを感じるようになった」
「原因は分からないが体調がすぐれない」
といった、体の違和感が出てからのご依頼です。

多くの場合、それは空調設備の故障ではなく、空気が長期間“維持管理されていなかった”結果として起きています。

メーカーの仕事は、

• 設計する
• 売る
• 施工する
• 保証期間内の故障対応をする
   

ここまで。「空気がどう維持されているか」 「換気が本当に機能し続けているか」は、メーカーの業務範囲に含まれていません。
 

多くの人が経験しているこれ👇

• 点検と言いつつ
• フィルターを軽く見るだけ
• ダクト内部は見ない
• 風量は測らない
• 湿気の滞留は確認しない
   

その代わりに出てくるのが、

• エアコン交換
• 空調機更新
• リフォーム提案
• オプション追加
   

なぜか。

👉
「維持管理」ではお金にならないからです。
 

それは、設備は壊れていないけど、空気が悪い状態。これは、故障ではない。
 

• 保証対象外
• 数値化されていない
• クレームにしにくい
   

つまり 誰も責任を取らないグレーゾーン。だから放置されます。

• 換気は徐々に弱くなる
• 湿気が抜けなくなる
• ダクト内部が湿る
• カビ臭が出る
• 体調の違和感が出る
   

ここで初めて、「全館空調はカビやすい」「この家は失敗だった」という誤解が生まれます。

❌ 全館空調が悪い
⭕ 維持管理されていないだけ

❌ ダクトが原因
⭕ 換気経路が止まっている

メーカーは「つくる責任」は持ちます。空気を守る責任は、誰も持っていません。F3は、その空白を埋めるためにあります。

日本のハウスメーカーの仕事は、明確です。

• 家を建てる
• 設備を入れる
• リフォームを提案する
   

ここまでです。全館空調のダクト内部で

• 換気が弱っていないか
• 湿気が抜けているか
• カビが生えていないか
   

それを継続的に見る役割は、メーカーにはありません。

現場では、「ノーメンテでカビが生える可能性がある」「換気経路が詰まることがある」と分かっていても、やらない。それは無関心ではなく、役割外だからです。
 

アメリカでは、全館空調やダクトがある家を建てるとき、「これは維持管理が必要な設備だ」という前提で導入されます。

• ダクト清掃業者
• HVACメンテナンス業者
   

が多数存在し、 維持管理は最初から外部に任せる文化があります。メーカーは

• つくる
• 設置する
   

維持管理は

• 専門業者が担う
   

役割が分かれています。
 

日本では逆です。

• メーカーが勧めた
• 大手だから安心
• メーカーが何もしなくていいと言った
   

この信頼構造の中で、「維持管理が必要かどうかを判断する人」が、どこにもいません。
 

結果として、

• 換気が弱っても気づかない
• ダクト内部は見られない
• カビ臭が出てから初めて問題になる
   

という流れが生まれます。
 

• メーカーは役割通り
• 施主は信じている
• 故障もしていない
   

それでも、 空気だけが静かに劣化していく。これが日本の全館空調で起きている現実です。

F3は、メーカーの代わりをしようとしているわけではありません。家を建てる人と、空気を守る人は、本来別でいい。
 

F3は、これまで日本に存在しなかった「空気を維持管理する役割」を担います。

 私の友達は超大手のハウスメーカーで働いています。全館空調ノーメンテ、ダクトカビ生える問題はわかっているけど役割りがあるから何もやらないです。 

☆ハウスメーカーに全館空調のダクト掃除を頼んだらそういうのはやっていないと言われてこちらに頼みました。かびの匂いが取れて家族も喜んでいます。

☆ソファーに座っていると黒いカビが飛んでくるので頼みました。ダクト、全館空調、換気の機械にカビがビッシリ生えていました。これで健やかに過ごせます。

☆掃除していただいて1週間で娘の咳喘息が治りました。原因を教えてくださりありがとうございます。遠方まで来ていただきありがとうございます。

☆ハウスメーカーに頼んだら大量の空気を吹いて終わりでした。こちらに頼んでよかったです。

☆メーカーメンテナンスだとフィルター掃除と電流測定だけなので契約をやめてこちらにダクト清掃と機械の分解清掃を頼みました。

☆両親の住まいのダクト清掃でお願いしました。暑い中ありがとうございました。