東京ガス浴室暖房乾燥機の清掃

他業者さんはフェイスパネルを外してルーバーなど、ちょこっとしか掃除していませんでした。天井裏の換気ユニット部は開けてもいませんでした...内部はベトベトで匂いがする状況でした。ハウスクリーニング屋さんは浴室清掃のオプションで浴室暖房乾燥機の清掃を設定していることが多く、パネルを外して見える部分だけ清掃していますが他店ではこれが普通です。TESその他暖房付き（ガス温水）給湯器の場合はガス給湯器と連動しているためハウスクリーニング屋さんなどではよく分からないのでここまでの分解清掃は対応していません。私は給湯器メーカーメンテナンスで修理・交換をしておりましたので分解清掃が可能です。

熱交換器からファン、ケーシングを分解掃除をしてきれいにしました。こちらは換気ダクト3本含めて5時間かかりましたがきれいになりました。

ハウスクリーニングや掃除屋さんでは分解出来ない部分があります。専門店にお任せください。※設置して10年以上または銅管の腐食や劣化が見られる場合、機種により分解したら必ず部品交換が必要な個所もあるのでその場合は全て分解しないで高圧薬品洗浄やブラシ清掃に切り替えております。掃除後はカビや汚れが除去されにおいが無くなります。

換気ユニットも清掃します。

換気ユニットも清掃します。

換気ユニットも清掃します。

カビが生えています。

清掃後きれいになりました。元に戻して試運転後完了となります。10年以上経過しているところが多いです。たくさんご依頼いただく人気のサービスです。

浴室暖房換気乾燥機の火災に注意！石油由来の合成洗剤で洗った衣類の乾燥やアロマオイル、マイクロプラスチック（シリコーン入り）を含んだホコリで配線のショート、短絡が原因の火災が心配されます。定期的に分解清掃が必要です。24時間換気機能付きですと家にいなくても動いていますので心配ですね。

24時間換気ダクトの清掃範囲

マンションで3室換気の場合ダクト清掃は

①トイレから浴室暖房乾燥機

②洗面所から浴室暖房乾燥機

③浴室暖房乾燥機から排気口

の3本です。（1本10mまで）

24時間換気ダクトの清掃

（1gのホコリに3000の菌がいると言われています）排気、トイレや洗面のダクト清掃です。

24時間換気ダクトの清掃

排気、トイレや洗面のダクト清掃です。

排気口からのダクト清掃例

洗面所上部のダクト清掃 

トイレ上部のダクト清掃 

換気ユニットからダクトを外したところです

トイレからくるおしっこうんちのペーパー付着成分、洗面や浴室ダクトでは合成洗剤、柔軟剤、除菌スプレーなどの成分が溜まっており、洗面、浴室、排気のダクトも一緒に清掃することで換気がよくなりきれいになります。ダクトは大規模修繕時など一斉募集で業者が清掃しますが湊商店ではダクト内をキレイに拭き取れてアルコール除菌（塗布）しています。本当にキレイにされたい方にピッタリのサービスです。 

排気口側からダクトを清掃

掃除後はカビや汚れが除去されにおいが無くなります。

 もし火事起こして防火ダンパーが錆びたりして機能しなかったら延焼してしまうので、ダクト清掃時などに点検しています。 

 もし火事起こして防火ダンパーが錆びたりして機能しなかったら延焼してしまうので、ダクト清掃時などに点検しています。 

1室換気で中間ファンがある場合も清掃します※オプション11,000円（税込み）こちらは伺ってみないと分からない場合があります。

1室換気で中間ファンがある場合も清掃します

1室換気で中間ファンがある場合も清掃します

1室換気で中間ファンがある場合も清掃します

1室換気で中間ファンがある場合も清掃します

1室換気で中間ファンがある場合も清掃します

専門店のため東京ガスのTES浴室暖房乾燥機はお任せください。画像はミスト付きです。他ABD-4110など。パナソニック TES東京ガス浴室暖房乾燥機 ミスト付きの清掃他ノーリツやリンナイ、ハーマンなど

パナソニックでは換気ユニットからの異音がするということでご依頼が多いです。故障で無ければ直る可能性があります。

設置してから10年以上の場合または機種により高圧洗浄を行います。